Sport e Salute al Mipim 2026, Mezzaroma: "Lo sport è la nuova frontiera della rigenerazione urbana"

Il progetto di rigenerazione urbana del Foro Italico, il nuovo Centrale del tennis, gli 85 Illumina in tutta Italia e la piattaforma Co-Illumina per gli investitori privati. Sono stati questi alcuni dei punti illustrati nello stand di Roma Capitale al MIPIM 2026 di Cannes dal Presidente di Sport e Salute, Marco Mezzaroma.

Sport frontiera della rigenerazione urbana

"Lo sport è la nuova frontiera della rigenerazione urbana. Un impianto sportivo non è una spesa: è un moltiplicatore di valore per il territorio, per la comunità e anche per il mercato immobiliare circostante” ha detto Mezzaroma tracciando la visione della società come operatore di sviluppo urbano e le opportunità di investimento legate alla rigenerazione sportiva del territorio.

La trasformazione del Foro Italico

Il Presidente di Sport e Salute, dopo aver presentato la società e gli interventi già in cantiere come quelli previsti dal Decreto Caivano bis, ha illustrato alla platea di investitori e stakeholder del settore immobiliare, la trasformazione del Foro Italico in un Parco urbano grazie all’investimento di 160 milioni di euro su 20 ettari, il recupero di 7.000 mq di mosaico e l’aumento del 25% delle superfici verdi.

Un focus particolare è stato dedicato al nuovo Centrale del Tennis che, con i suoi 12.400 posti coperti e soprattutto una copertura fissa e mobile per 8.300 mq, diventerà fruibile tutto l'anno per tennis, basket e altre discipline, oltre che per concerti ed eventi culturali. “L’area ha già oggi un impatto economico notevole, che grazie a questi interventi si amplierà ancora grazie alla possibilità di fruirne dodici mesi l’anno, attirando nuovi investitori del mercato degli eventi sportivi e di spettacolo”.

Sport e Salute per gli spazi di aggregazione

Il Presidente ha poi presentato “Sport Illumina”, la risposta di Sport e Salute alle esigenze di spazi di aggregazione in tutta Italia, trasformando aree urbane in luoghi aperti, gratuiti e sicuri. “Entro l'estate 2026 raggiungerà 85 comuni in tutta Italia. Sorgeranno - ha detto Mezzaroma - vere piazze di comunità che restituiranno dignità e attrattività ai luoghi.

Da qui lanciamo anche Co-Illumina la piattaforma di partenariato pubblico-privato che consente agli investitori privati di partecipare agli interventi Illumina, con un ritorno certificato. I dati ci dicono che la rigenerazione urbana attraverso lo sport moltiplica il valore del capitale investito con un ritorno sociale anche fino a 8,4 volte”.

La "Casa dello Sport"

Infine, il Presidente di Sport e Salute ha illustrato il progetto di valorizzazione immobiliare delle sedi territoriali degli organismi sportivi, che saranno trasformate in “Casa dello Sport”, con i progetti pilota a Roma in viale Tiziano e a Milano in via Piranesi, e per la prima volta anche il progetto di rigenerazione dell’area Ex Civis.

“Dove uno spazio viene riqualificato dallo sport – ha concluso Mezzaroma - l’area cresce, cosi come salgono i valori anche immobiliari, il tessuto sociale si consolida, la domanda residenziale e commerciale si attiva. Lo sport è quindi la migliore infrastruttura sociale e al tempo stesso uno dei più solidi moltiplicatori di valore che un investitore possa trovare”.